Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng điểm TP.HCM vướng mắc về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực lân cận lại được lợi lợi về sức sắm với lợi thế giá còn rẻ , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong đấy , phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng lúc mang hàng loạt Dự án giao thông trung tâm sắp xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở giao thông , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, với khoảng 47 Dự án nhà ở ngày mai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, tiếp giáp với bán kính 20km bao quanh co sân bay Long Thành, tạo nên một "thành xã sân bay" sầm uất trong khoảng thời gian dài không xa.

Tiềm năng phát triển tỉnh thành nơi đây ngày càng rõ nét lúc hàng loạt Dự án cơ sở liên lạc trung tâm bước vào thời kỳ xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM sôi động hẳn lên, đang làm cho thay đổi bộ mặt thành thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả vi la , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Các bạn đầu cơ lẫn người với nhu cầu ở thực, với thể nói đến như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ triển khai , bên cạnh hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự tăng trưởng của hạ tầng liên lạc tại đây.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 1.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông để dỡ gỡ những "nút thắt" tăng trưởng .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai mang đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Tuy nhiên còn với các con phố vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao mang cao tốc TP HCM - Trung Lương mang tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối với điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

tuy nhiên , mới chỉ có tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng thiết kế hiện nay . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở mang cao tốc này trong quá trình tới . Còn lại, phần lớn đang xây dựng dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự vững mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trọng điểm này vào quá trình triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc biệt là kết nối có sân bay Long Thành khi mà Dự án trung tâm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.

mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai bắt buộc Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng chuyên dụng cho cho công tác phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn thức giấc , để Công trình sớm được triển khai vun đắp .

không những thế, vừa qua TP.HCM cũng đã đề nghị mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong các năm tới , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với các động thái trên, sở hữu thể thấy các Dự án cơ sở vật chất giao thông trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các giấy tờ để khởi đầu bước vào giai đoạn triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất khả quan tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Tìm hiểu của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang có chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

vừa qua , phổ biến Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải đề cập đến Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên con đường Hương Lộ hai đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên trục đường này, Đồng Nai đã ưng chuẩn phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt sở hữu chiều dài gần 650m, tổng mức đầu cơ trên 387 tỉ đồng để kết nối sở hữu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyển vận áp lực liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 2.

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô sắp 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được tăng trưởng theo mô hình thành phố sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và bỗng dưng hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống nhân thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu đô thị này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng các cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng chân thành thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tình thực thị trấn Biên Hòa.

Đánh giá tiềm năng lớn mạnh của những Dự án BĐS thành phố vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, thiên hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và an cư vào các thành phố sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho các Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.